LEED Gold
Certification
Leggi di più
WiredScore
Certification
Leggi di più
25.000 mq
superficie lorda
Nuove fermate M4
Susa e Argonne
10 min.
al centro di Milano
7 min.
all'aeroporto di Linate
Aree esterne
ad ogni piano
Giardino
interno
Via Battistotti Sassi 11, Milano
La nuova metro
è già qui
LEED Gold
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WiredScore
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25.000 mq
superficie lorda
Nuove fermate M4
Susa e Argonne
10 min.
al centro di Milano
7 min.
all'aeroporto di Linate
Aree esterne
ad ogni piano
Giardino
interno
Centro Culturale di Milano
Un rinnovamento storico
1960-1965
Luglio 2022
Ottobre 2022
Novembre 2022
Febbraio 2023
Giugno 2023
Coming Soon...
Eleganza e leadership
Nell’area che originariamente ospitava la famosa fabbrica di panettoni Motta, nasce Eleven una nuova visione di uffici proiettato al futuro. Completamente ripensato e ristrutturato per raggiungere la certificazione LEED Gold, gli spazi interni e il design esterno trasmettono luce e dinamismo. Eleven è una sede prestigiosa, simbolo di una imprenditorialità che unisce funzionalità ed efficacia nella gestione del business.
Connessioni ovunque
Eleven si trova a Milano nelle vicinanze di Viale Corsica, una della principali arterie di accesso alla città, in una zona semicentrale facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Linate e dalle tangenziali. Eleven si integra perfettamente nel contesto cittadino molto vivace, frequentato e ricco di servizi.
Porta Vittoria
Est - A51
Un building a vele spiegate
Eleven è formato da due edifici di 6 e 7 piani fuori-terra e 2 interrati destinati a parcheggi. La lobby funge da “spazio-ponte” di collegamento per armonizzare le due strutture. Il design delle facciate è di grande originalità con una trama geometrica verticalizzante realizzata con corde nautiche. Terrazzi di varia ampiezza su ogni piano e un giardino interno favoriscono la qualità del lavoro e della vita. Sale riunioni comuni, uffici personalizzabili in open space e direzionali con la massima efficienza energetica. Un ristorante e una palestra arricchiscono l’offerta dei servizi presenti in Eleven.
Roof top
All’ultimo piano dell’edificio B sono stati ricavati 1.000 mq di uffici con vetrate e una terrazza esclusiva.
Servizi
Lobby
Spazi
multitasking
Giardino
interno
Posti auto
coperti e scoperti
Colonnine
elettriche
Posti bici
Spogliatoi
e docce
Uno spazio inaspettato
- Lobby
- Reception
- Sala riunioni
- Spazi multitasking
- Lobby B
- Lobby A
- Spogliatoi
- Toilette
- Caffetteria
- Corte interna e giardino
- Parcheggio biciclette
- Ristorante Mamma Oliva
- Palestra McFIT
- Lobby B
- Lobby A
- Spogliatoi
- Toilette
- Caffetteria
- Corte interna e giardino
- Parcheggio biciclette
- Ristorante Mamma Oliva
- Palestra McFIT
Accogliente e funzionale
La lobby di Eleven è stata progettata per svolgere diverse funzionalità:
-
dotare l’immobile di uno spazio di rappresentanza scenografico e attrezzato con sale riunioni e spazi multitasking
-
collegare gli edifici A e B attraverso i rispettivi blocchi ascensori e tramite un corridoio a ponte presente al primo piano
-
favorire l’accesso al giardino interno e ai relativi servizi (posti bici, spogliatoi e docce)
-
ospitare due terrazzi, uno in copertura visibile da Via Battistotti Sassi e un altro verso il giardino interno.
Giardino interno
Un respiro nuovo per la vita in ufficio grazie alla corte e al giardino interno accessibili già dalla lobby d’ingresso. Uno spazio all’aperto di collegamento con gli edifici A e B e con i servizi di Eleven.
Specifiche tecniche
Test Fit / PIANO TIPO / Terzo piano
Contatti
AGENTI
Via Agnello, 8
20121 Milano
T +39 02 85 86 861
infoitalia@eu.jll.com
jll.it
Via Mazzini, 9
20123 Milano
T +39 02 6716 0201
agency.italy@colliers.com
colliersitaly.it
PROPRIETà
PROGETTO
GRAFICA E COMUNICAZIONE
WiredScore
Certification
Uffici che guardano al futuro
I tenant di Eleven potranno contare sulla certificazione WiredScore per la connettività digitale in modo da essere sempre connessi e accessibili da qualsiasi parte del mondo. Questa nuova certificazione rilascia un rating sulla base dei seguenti parametri:
- grado di sicurezza dell’immobile rispetto a danni accidentali e ambientali
- pianificazione delle infrastrutture per limitare possibili blackout
- diversificazione dei fornitori di fibra ottica e competitività nei contratti
- valutazione flessibilità e capacità di adattamento alle nuove tecnologie
- esperienza dei tenant presenti rispetto alla connettività senza interruzioni
LEED Gold
Certification
Sostenibilità energetico-ambientale
CERTIFICAZIONE
Eleven coniuga qualità progettuale, efficienza energetica e sostenibilità integrando i requisiti del protocollo di certificazione LEED Gold.
EFFICIENZA ENERGETICA con un risparmio del 35%
- involucro con elevate prestazioni di isolamento termico
- impianto di riscaldamento/raffrescamento e ventilazione ad elevata efficienza e con rilevatori delle condizioni ambientali esterne e interne
- corpi illuminanti a LED controllati da sensori di luminosità e/o presenza
- impianto fotovoltaico in copertura da 69 kW
MATERIALI DA COSTRUZIONE E RICICLO
- riduzione emissioni legate alle attività di costruzione recuperando materiali pre-esistenti (pavimento sopraelevato)
- materiali riciclati in possesso di certificato sull’analisi del ciclo di vita quali EPD e C2C
- materiali da costruzione scelti seguendo criteri di sostenibilità
COMFORT AMBIENTALE E I.A.Q (qualità aria interna)
- elevata qualità dell’ambiente interno
- scelta di materiali basso emissivi
- valorizzazione della luce naturale e delle viste verso l’esterno
- adeguato tasso di ricambio di aria primaria regolato in funzione delle necessità degli spazi
GESTIONE IDRICA
- monitoraggio del consumo di acqua potabile all’interno dell’edificio
- installazione di apparecchiature sanitarie a flussaggio ridotto con risparmio di oltre il 30% di acqua
- acque meteoriche convogliate in un sistema di trincee drenanti per la dispersione al suolo
GREEN MOBILITY
- varietà di servizi e di mezzi pubblici in prossimità dell’immobile
- presenza nelle aree esterne di numerosi stalli per il deposito delle biciclette e spogliatoi dedicati
- postazioni di ricarica per i veicoli elettrici
- posti auto riservati ai veicoli basso emissivi
WiredScore
Certification
Uffici che guardano al futuro
I tenant di Eleven potranno contare sulla certificazione WiredScore per la connettività digitale in modo da essere sempre connessi e accessibili da qualsiasi parte del mondo. Questa nuova certificazione rilascia un rating sulla base dei seguenti parametri:
- grado di sicurezza dell’immobile rispetto a danni accidentali e ambientali
- pianificazione delle infrastrutture per limitare possibili blackout
- diversificazione dei fornitori di fibra ottica e competitività nei contratti
- valutazione flessibilità e capacità di adattamento alle nuove tecnologie
- esperienza dei tenant presenti rispetto alla connettività senza interruzioni
LEED Gold
Certification
Sostenibilità energetico-ambientale
CERTIFICAZIONE
Eleven coniuga qualità progettuale, efficienza energetica e sostenibilità integrando i requisiti del protocollo di certificazione LEED Gold.
EFFICIENZA ENERGETICA con un risparmio del 35%
- involucro con elevate prestazioni di isolamento termico
- impianto di riscaldamento/raffrescamento e ventilazione ad elevata efficienza e con rilevatori delle condizioni ambientali esterne e interne
- corpi illuminanti a LED controllati da sensori di luminosità e/o presenza
- impianto fotovoltaico in copertura da 69 kW
MATERIALI DA COSTRUZIONE E RICICLO
- riduzione emissioni legate alle attività di costruzione recuperando materiali pre-esistenti (pavimento sopraelevato)
- materiali riciclati in possesso di certificato sull’analisi del ciclo di vita quali EPD e C2C
- materiali da costruzione scelti seguendo criteri di sostenibilità
COMFORT AMBIENTALE E I.A.Q (qualità aria interna)
- elevata qualità dell’ambiente interno
- scelta di materiali basso emissivi
- valorizzazione della luce naturale e delle viste verso l’esterno
- adeguato tasso di ricambio di aria primaria regolato in funzione delle necessità degli spazi
GESTIONE IDRICA
- monitoraggio del consumo di acqua potabile all’interno dell’edificio
- installazione di apparecchiature sanitarie a flussaggio ridotto con risparmio di oltre il 30% di acqua
- acque meteoriche convogliate in un sistema di trincee drenanti per la dispersione al suolo
GREEN MOBILITY
- varietà di servizi e di mezzi pubblici in prossimità dell’immobile
- presenza nelle aree esterne di numerosi stalli per il deposito delle biciclette e spogliatoi dedicati
- postazioni di ricarica per i veicoli elettrici
- posti auto riservati ai veicoli basso emissivi